KfW FördermitteL
... sind Kreditmittel des Bundes, die bestimmte energetische Maßnahmen beim Immobilienerwerb für den Eigentümer günstiger kreditieren.
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder bauen? Das Preussische Finanzkontor findet für Sie eine günstige Baufinanzierung und berät Sie kompetent zu Ihrem Bauvorhaben. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungs-Experten beraten. Wir ersparen Ihnen den Banken-Marathon und ermitteln den für Sie optimalen Finanzierungspartner aus über 430 regionalen und überregionalen Banken und Sparkassen.
KfW FördermitteL
... sind Kreditmittel des Bundes, die bestimmte energetische Maßnahmen beim Immobilienerwerb für den Eigentümer günstiger kreditieren.
Forwarddarlehen
... sind Darlehen, die vor Ablauf der eigentlichen Zinsbindung die derzeitigen Zinsen für den Kunden mit einer Bank erneut festbinden.
Baufinanzierung
... ist ein durch ein Grundpfandrecht gesichertes Darlehen für den Immobilienerwerb.
Umschuldung
... wird in der Regel nach Ablauf der Zinsbindung durch ein neues Kreditinstitut oder eine Bank vorgenommen.
Zinsvergleich
... ist eine Gegen-überstellung der unterschiedlichen Zinsangebote möglicher Darlehensgeber mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen.
ILB Darlehen
... sind Förderkredite der Investitions- und Landesbank Brandenburg für den Immobilienerwerb im Land Brandenburg.
Immobilien-finanzierung
... ist ein grundpfandrechtlich gesichertes Darlehen für die Finanzierung von Wohneigentum.
Gern beraten wir Sie persönlich, wenn Sie ein Darlehen für Ihr Traumhaus suchen oder Ihr Eigenheim umbauen möchten. Ob Zinsvergleich, Forwarddarlehen, Umschuldung oder Abschlussfinanzierung.
Schreiben Sie uns eine E-Mail: info@preussisches-finanzkontor.de
Oder Sie rufen Ihre Berater für eine Baufinanzierung in Potsdam direkt an:
Wer noch ganz am Anfang seines Bau- oder Kaufvorhabens steht, erhält mit unserem Finanz-Check eine erste Empfehlung zur Kredithöhe. So können Sie einschätzen, in welcher Preisklasse Sie nach einem Eigenheim suchen sollten oder welche maximalen Baukosten für eine Immobilie anfallen sollten.
Grundlage der Berechnung ist Ihre Wunschrate, die Sie zukünftig für die Tilgung einsetzen können. Der Finanz-Check dient lediglich einer ersten Orientierung. Nutzen Sie gern auch unseren Baufinanzierungsrechner sowie Abschlussfinanzierungsrechner für weitere Informationen für Ihre Finanzplanung.
Bei einer persönlichen Beratung durch das Preussische Finanzkontor stellen wir eine detaillierte Haushaltsrechnung auf, bei der wir Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüberstellen. Abhängig von hrem Eigenkapital und zusätzlichen Fördermitteln wie dem Baukindergeld lässt sich so die verfügbare Tilgung ermitteln, die Ihnen für den Baukredit zur Verfügung steht.
Wie viele Zinsen fallen für die Baufinanzierung an? Die Höhe der Zinsen ist insbesondere abhängig von diesen Faktoren:
Sie suchen die günstigsten Darlehenszinsen und möchten verschiedene Baugeld-Angebote vergleichen? Das Preussische Finanzkontor arbeitet als unabhängiger Hypothekenmakler mit 430 Banken und Kreditinstituten zusammen. In diesem umfangreichen Pool aus Finanzierungsmöglichkeiten finden wir für unsere Kunden und ihre individuellen Bauvorhaben die optimale Immobilienfinanzierung.
Sie genießen diese Vorteile:
Unsere qualifizierte Fördermittelberatung umfasst:
Wir bieten Ihnen eine qualifizierte Beratung zu möglichen Fördermitteln wie den Kfw-Zuschüssen und helfen Ihnen bei der Beantragung von Baukindergeld in Brandenburg. Als unabhängiger Hypothekenmakler für die private Bau- und Immobilienfinanzierung begleiten wir Sie rund um Ihre Bau- und Immobilienfinanzierung in Potsdam, Berlin und Brandenburg.
Ihre finanzielle Situation ist die entscheidende Voraussetzung für Ihre Kreditwürdigkeit. Dazu zählt vor allem ein regelmäßiges Einkommen, um die monatlichen Tilgungsraten bedienen zu können. Als Faustformel gilt: Berechnen Sie maximal 35 % Ihres Einkommens für die Kredittilgung ein. Wir empfehlen Ihnen darüber hinaus, einen Teil der Finanzierung durch Eigenkapital zu decken.
Als Kreditnehmer müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein. Ein Höchstalter gibt es zwar nicht, aber ab Renteneintritt ist eine Baufinanzierung schwieriger zu realisieren als in jüngeren Jahren. Zusätzliches Kriterium sind ein Wohnsitz und ein Bankkonto in Deutschland.
Wichtig: Der Wert Ihrer zukünftigen Immobilie ist ebenfalls eine entscheidende Voraussetzung für die Finanzierung. Sie erhalten ein Darlehen in Höhe von max. 150 % des Immobilienwertes, wenn die Kosten dafür nachvollziehbar sind.
Für eine solide Baufinanzierung empfehlen wir 20-30 % Eigenkapital einzusetzen. Je mehr Vermögen Sie selbst in die Finanzierung einbringen, desto niedriger sind die Zinsen die auf das restliche Darlehen anfallen. Wir unterstützen Sie aber auch gern, eine passende Finanzierung ohne Eigenkapital zu guten Konditionen zu finden.
Was zählt zum Eigenkapital?
Nutzen Sie die Gunst der Stunde! Es lohnt sich, das aktuell niedrige Niveau der Baufinanzierungszinsen für eine günstige Finanzierung zu nutzen. Das Preussische Finanzkontor prüft für Sie gern die verschiedenen Angebote zur Baufinanzierung, damit Sie sich den niedrigen Zinssatz direkt sichern können.
Wir begleiten seit 1996 Bauherren sowohl bei der Investition in Ihre Zukunft als auch während der Bauphase beim Bau Ihres Massivhauses oder Fertighauses. Lassen Sie sich zum Thema Baufinanzierung in Berlin, Potsdam und ganz Brandenburg von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihr Vorhaben an unseren Standorten persönlich kennenlernen zu dürfen.
Potsdam: Hegelallee 27, 14467 Potsdam
Schreiben Sie uns:
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